我单位近期将开展2023年水源热泵中央空调机组维保服务商项目采购工作，项目地址为沈阳市沈河区青年大街260号，评标方法为最低价中标法。若有意向，诚邀贵单位参加投标。投标单位须于2023年6月14日10:00前将投标文件加盖单位公章后密封送至辽宁省福利彩票中心608室，投标文件中须包含营业执照副本复印件和投标报价表等相关资质文件（格式自拟）。
地址：沈阳市沈河区青年大街260号。
联系人：郭娜。
联系电话：024-83998461。
附件：2023年水源热泵中央空调机组维保服务商采购项
辽宁省福利彩票中心
2023年6月7日
附件：
2023年水源热泵中央空调机组维保服务商
采购项目需求文件
一、项目名称
辽宁省福利彩票中心2023年水源热泵中央空调机组维保服务商采购项目
二、项目预算
5.4万元整（含税）。
三、采购项目基本内容和要求
（一）采购具体内容
需求方3台DUNHAM-BUSH空调设备进行维修、维护、保养等工作，保障设备安全、正常运行。
机组型号和系列号：WCFXHP18S贰台（50023463、500232464）、WCFXHP10S壹台（50023465），共3台。
（二）服务方资质相关要求
1、具有独立法人资格并依法取得企业营业执照的生产企业或经销商，营业执照处于有效期。
2、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力。
四、维保工作内容
（一）日常维保
1.保养协议期内，服务方需派工程师与需求方操作人员共同对3台机组进行巡查、维护保养（即不定期巡检保养为每月1次），并提交相应的检测报告；每年进行2次大检查及保养，并提交年度保养报告。
2. 保养协议期内，对保养机组更换冷冻油100升，更换滤芯3个。
3. 保养协议期内，服务方需运用物理和化学清洗保养机组的冷凝器、蒸发器至少1次，以保证设备正常运行。
4.所有维护，维修内容处理完后，服务方需作最后的调试工作，保证设备运行正常，并提交维修调试报告。
5.每月巡检时，服务方需对需求方机组操作人员进行1次系统的培训，保证操作的正确及合理性。
（二）应急维修
保养协议期内，保养机组出现故障时，服务方在接到报修通知后 3 小时内到达现场，进行排除故障工作，恢复正常运行（设备零部件损坏，需加工或更换情况除外）。如超过3小时未到达现场，并未按约定时间让设备恢复正常运行，需求方有权安排其它公司进行维修，由此所发生的一切费用由服务方负担。
（三）维保具体内容
1.年度定期维护保养内容
（1）检查主机内部电器连接，电缆、控制及三相安全情况；
（2）检查记录所有微型处理机的设定值；
（3）检查机组运行时的各种数据是否正常；
（4）用欧姆表测定压缩机电机绕阻阻值；
（5）检查压缩机接触器触点有否损坏，并对电器柜内各接线端子进行紧固；
（6）检查压缩机增载卸载运行功能；
（7）检查油加热器运行是否正常；
（8）检查调制马达运行情况；
（9）检查机组的安全保护和运行控制是否正常，包括微机的外部输入指令检查；
（10）检查蒸发器液位是否正常；
（11）检查并校正传感器显示值；
（12）检查机组供回油系统运行是否正常；
（13）检查确认制冷剂是否需要补充；
（14）检查安全保护指示灯泡等有否损坏；
（15）检查机组有否泄漏点并及时予以焊接或修复；
（16）配合现场工作人员检查供水系统各组 件运行情况（包括水泵、水流开关等），并注意进出水压是否保持在技术范围内及防冻循环水泵运转是否正常；
（17）检查换热器换热状况，提出水处理建议；
（18）进行定期的压缩机润滑油更换工作；
（19）进行定期的干燥过滤器更换工作；
（20）发现存在配件损坏，及时报价甲方并及时进行更换；（21）以上工作完成后，作好相应记录，留客户备份。
2.不定期巡检保养内容
此项工作将保证机组在运转过程中，能高效、安全的为客户提供所需的工况，所有工作将由顿汉布什专业售后工程师按照顿汉布什技术参数来严格完成。
（1）与机组操作人员沟通，查看机组运行记录，了解机组运转近况；
（2）检查记录机组的一系列可读参数是否正常；
（3）如机组低油位停机，用户应让顿汉布什公司授权的服务人员前来解决问题，不要擅自向系统添加润滑油；
（4）检查是否需要添加制冷剂，以保证机组正常运转；
（5）检查液喷装置工作是否良好；
（6）巡检机组冷媒管线，有否存在泄漏点，及时予以排除；
（7）清扫电器柜内的灰尘及紧固各接线端子；
（8）确认各电器元件的工作状况是否良好；
（9）确认机组内所有熔断丝均完好无损，如有损坏，及时予以更换；
（10）检查机组油位及回油系统或检查风机叶片转动是否良好；
（11）在上述工作完成后作相应的记录备份。
3.中央空调年度维护、清洗服务名细
五、零备件供应及保质
当3台机组需要更换零备件时，服务方将以八折优惠价向需求方提供优质原装的DUNHAM-BUSH机组零备件，提供有效发票，并对零备件质量担保，保质期为12个月（由服务方人员更换安装调试并经需求方验收合格之日起算），保质期内服务方负责免费维修、更换上述零配件。
六、履约验收
按照《辽宁省政府采购履约验收管理办法》进行验收。
七、支付方式
（一）合同签订生效后5工作日内，需求方向服务方支付全部费用的30%。
（二）合同1年期满后5个工作日内，需求方向服务方支付全部费用的70%。
（三）需求方在支付上述费用前，需先收到服务方开具的合格的满足需求方要求的发票，否则需求方有权将付款顺延，并不因此承担任何费用。
八、法律责任
（一）合作合同签订后，双方任何一方不能全面履行合同条款，均属违约。违约造成的直接责任和经济损失概由违约方承担。除非双方协商终止合同，否则违约方承担违约责任后仍须继续履行合同。
（二）如遇以下情况，需求方有权单方面终止合同，并不再向服务方支付维保费用，服务方应按合同总额的20%向需求方支付违约赔偿金并赔偿需求方及第三方损失。
1.合同期内服务方3次以上未按照合同的约定履行其义务；
2.经需求方通知后，服务方不进行维保或整改的；
3.需求方认为在合同期内服务方不能继续胜任其工作；
4.因服务方或服务方员工原因给需求方或第三方造成损失的造成甲方设备损坏,所需修复或更换的费用由服务方负责。
（三）在维护保养过程中,服务方原因导致该方维保人员或致他人人身伤害或财产损失，由服务方承担因此而产生的一切责任，包括需求方因此而遭受的一切损失；需求方操作原因导致的上述问题，则由需求方负责。
（四）如在设备维护保养过程中由于服务方维保人员操作不当,造成需求方设备损坏,所需修复或更换的费用由服务方负责。
地址：辽宁省沈阳市沈河区青年大街260号。
联系人：郭娜。
联系电话：024-83998461。
辽宁省福利彩票中心
2023年6月7日